Os conselhos de toda a Inglaterra estão cada vez mais gastando milhões de libras por ano em pagamentos de incentivo a proprietários particulares para convencê -los a abrigar famílias sem -teto, com os ativistas o descrevendo como um “desperdício sem sentido de dinheiro público”.
Os dados coletados pelo aluguel da geração de grupos de campanhas por meio de solicitações de liberdade de informação mostraram que 37 conselhos gastaram mais de £ 31 milhões em pagamentos únicos em dinheiro a proprietários particulares em 10.792 ocasiões em 2024-25.
Os dados, dos 32 conselhos de Londres e os 10 conselhos fora da capital, com as maiores questões estatutárias de falta de moradia, mostraram que as autoridades locais sem dinheiro estão cada vez mais usando esses pagamentos para incentivar os proprietários a abrigar famílias que estão sem-teto ou enfrentando despejo.
Em Londres, o valor gasto pelos conselhos em incentivos a proprietários particulares aumentou 54% desde 2018, a última vez que os dados foram coletados.
Ben Twomey, o diretor executivo da Generation Rent, disse: “O custo crescente de aluguel e a decisão do governo de congelar o subsídio de moradia local colocou conselhos em todo o país em uma posição quase impossível.
“Em uma tentativa desesperada de evitar colocar as pessoas em acomodações temporárias, eles são forçados a pagar proprietários individuais, às vezes dezenas de milhares de libras apenas para que eles concordem em alugar sua casa. É um desperdício sem sentido de nosso dinheiro público”.
O Conselho da Cidade de Manchester gastou o máximo em incentivos de proprietários, gastando £ 3,3 milhões em 2024-25, com o Conselho de Enfield no norte de Londres gastando 2,7 milhões de libras, o Conselho de Ealing no oeste de Londres gastando 2,3 milhões de libras e o Conselho da Cidade de Birmingham gastando 1,7 milhão de libras.
Muitas dessas autoridades locais estão enfrentando déficits orçamentários e promovendo cortes nos serviços e aumentos fiscais do Conselho. O Conselho da Cidade de Manchester informou uma lacuna de orçamento de 18 milhões de libras no início deste ano, enquanto o Conselho da Cidade de Birmingham fez os maiores cortes na história da autoridade local depois de se declarar efetivamente falido.
O maior pagamento único para um proprietário, £ 15.385, foi pago pelo Southwark Council, no sul de Londres, com muitos outros conselhos frequentemente pagando mais de £ 10.000 aos proprietários. Em 2018, apenas um conselho em Londres informou o pagamento de 10.000 libras ou mais em um único pagamento de incentivo, enquanto seis relataram fazê-lo em 2024-25.
Twomey descreveu o mercado de aluguel como “como o oeste selvagem”, com os proprietários “projetando o sistema para alinhar seus próprios bolsos às custas de pessoas que sofrem de falta de moradia e os conselhos locais que estão tentando abrigá -los”. Ele instou o governo a desconfortar as taxas de subsídio de moradia local e dar aos prefeitos do metrô os poderes para limitar os aumentos de aluguel para ajudar a conter a prática.
Chris Norris, diretor de políticas da Associação Nacional de Proprietários Residenciais, disse que os incentivos são uma “má maneira de financiar o sistema habitacional”, mas saíram de um “enorme déficit entre as taxas de subsídio de moradia local em quase todas as áreas do país e aluguel de mercado”.
Ele disse que os proprietários “estavam cada vez mais descobrindo que as pessoas que dependem do subsídio de moradias locais ou do crédito universal simplesmente não podem se dar ao luxo de alugar”, e os incentivos permitiram que os proprietários assumissem famílias que provavelmente caíam em atraso.
Norris também disse que os incentivos foram oferecidos aos proprietários para que eles assumissem os inquilinos “percebidos para representar um risco maior”, como pessoas com problemas de abuso de substâncias ou que saíram da prisão.
“Francamente, faz um trabalho e é provavelmente a opção menos ruim disponível para muitas autoridades locais no momento”, disse ele. “Ajuda os proprietários a cobrir seus custos e oferecer acomodações, mas seria muito mais eficiente e equitativo se o governo realmente garantisse que houvesse um sistema de bem -estar que permitisse que as pessoas acessem as casas em primeiro lugar”.
Mas os ativistas disseram que o sistema estava aberto a abusos, e os proprietários podem reproduzir conselhos um contra o outro ou emitir avisos de despejo para obter um pagamento adicional.
Grace Williams, membro executivo de habitação e regeneração nos conselhos de Londres, disse que a capital estava lidando com “a emergência mais extrema dos sem -teto do país”, e os bairros estavam enfrentando enormes dificuldades em cumprir seu dever legal de encontrar acomodações para os moradores sem -teto.
“Em vez de usar hotéis caros e B e BS, trabalhar com proprietários locais no setor privado alugado pode garantir melhores resultados para famílias sem -teto e maior valor pelo dinheiro”, disse ela.
O Conselho da Cidade de Birmingham disse que os pagamentos de incentivo são uma “resposta necessária e pragmática” ao fato de mais de 25.000 pessoas na cidade estarem no Registro de Habitação.
O Conselho de Ealing disse que os pagamentos de incentivo ajudaram as famílias sem -teto a superar barreiras no acesso ao setor alugado, como falta de histórico de crédito, acessibilidade ou experiência anterior em locação.
Um porta -voz do Conselho da Cidade de Manchester disse que o O setor de aluguel privado era melhor valor ao dinheiro e mais apropriado e seguro do que as “opções alternativas de hotéis e B&Bs”, que também eram ilegais, exceto em circunstâncias excepcionais e limitadas a seis semanas.