Uma propriedade de plano aberto de um piso de primeira linha em um bairro moderno de East London geralmente custava milhares de libras por mês em aluguel, mas Luke Williams está pagando uma fração disso.
O gerente de programa de 45 anos é um de um número crescente de profissionais que se voltam para a tutela de propriedades-um acordo habitacional no qual as pessoas vivem em edifícios vagos em troca de aluguel reduzido.
O que antes era uma escolha de estilo de vida para vinte e poucos criativos felizes em viver mais estilos de vida precários em troca de espaços de trabalho e comunidade maiores, agora está atraindo indivíduos de uma variedade de origens profissionais.
Um em cada cinco guardiões da propriedade trabalha em profissões médicas, jurídicas ou contábeis, de acordo com dados da Property Guardian Providers Association (PGPA).
“Ele passou desse tipo histórico, criativo, legal e autônomo para pessoas que são um pouco mais velhas em empregos em período integral, que estão apenas procurando economizar dinheiro com seus custos mensais. Isso foi demonstrado pela idade crescente de guardiões que se inscrevem, entre 40 e 50 anos”, disse Arthur Duke, fundador e diretor administrativo de responsáveis pela empresa.
A sala principal de Williams, completa com dois escritórios domésticos, uma área de lounge e espaço de piso vazio suficiente para a roda de carroça três vezes, tem a vibração de um apartamento loft boêmio, no estilo Manhattan, e os restos da vida passada da propriedade, incluindo sinais de escape de incêndio e uma parede cheia de soquetes, estão em todos os lugares.
“Para mim, faz parte do apelo. Gosto do estranho e do exclusivo: o desinfetante manual, o quadro branco … o fato de que muitos desses lugares que você passariam e não sabiam que estão lá”, disse Williams, que trabalha para uma empresa de tecnologia.
A demanda por tutela disparou nos últimos anos. Os Guardiões da Propriedade anteriores organizados pela empresa de Duke incluem ex -jogadores profissionais de futebol, engenheiros, jornalistas, médicos, policiais e pessoas que trabalham para a ONU.
“Até tivemos um produtor documental de documentários vencedores do BAFTA e Cannes que morava em uma antiga igreja”, disse Duke.
Daisy Mangan, 25, que trabalha em seguros, e Rebecca Ludden, 24, advogada de estagiário, moram juntos em um antigo pub no noroeste de Londres. Ambos encontraram a propriedade por meio de uma postagem no Instagram.
“Eu estava morando anteriormente na Zona 4. Era um pouco para trabalhar e eu só queria estar um pouco mais central”, disse Mangan.
Como Williams, Mangan e Ludden desfrutam do grande espaço, bem como da história e das peculiaridades do edifício, situadas perto de algumas das moradias mais caras de Londres. Eles também estão cientes, no entanto, que poderiam ser solicitados a sair a qualquer momento. Os guardiões da propriedade geralmente recebem apenas 28 dias de aviso para desocupar uma propriedade.
“Existem contras, mas também existem profissionais … a flexibilidade é realmente muito útil em Londres. Como, se algo aconteceu e você está empatado por um ano, isso torna um pouco mais difícil”, disse Mangan.
Williams, até agora, teve sorte. Ele tem seu lugar há um ano e meio, e é a propriedade que se parece mais com casa.
““[Live in Guardians] são bons em trabalhar com você para encontrar um novo lugar … eles não são como, saem, você está na rua ”, disse Williams, que viveu em quatro tutela, incluindo uma antiga sala de aula e um alojamento maçônico desde 2022.
Ian Horton, 61 anos, tornou -se um guardião da propriedade depois de vender sua casa em Dunstable em 2022 devido à incerteza de Covid e da crise energética. Nos últimos oito meses, ele morou em um antigo pub em Bedford com seu parceiro e outros dois.
“Fiquei curioso quando a raposa e os cães apareceram como uma nova casa em potencial. Eu sabia que tinha que persegui -la, mesmo que nunca tivesse ouvido falar de Guardiões antes, mas estou feliz por ter feito. O estacionamento grande é ideal, pois tenho dois veículos. Os grandes salas são ótimos para acomodar minhas coisas, com a área de bar no andar de baixo para o excelente para o armazenamento”, disse Horton.
Entre 2022 e 2024, o número de pedidos de pessoas que procuram se tornarem guardiões da propriedade aumentou 60%, para mais de 50.000 por ano.
Graham Sievers, presidente do PGPA que representa três dos maiores provedores de tutela, acredita que a demanda crescente é resultado do custo de crise de vida e dos custos crescentes do setor de aluguel privado.
“A cobrança de aluguéis que levam 40% mais da renda de alguém é insustentável. É não econômico e está afastando as pessoas do setor de aluguel privado”, disse Sievers.
“Todas as histórias que você ouve sobre as crianças de 30 anos ainda permanecem no lugar dos pais porque não podem se dar ao luxo de sair … a oportunidade de tutela de propriedades é enorme … oferece acomodações mais acessíveis em uma base generalizada”.